博鱼,博鱼体育,博鱼官方网站,博鱼体育登录入口,博鱼体育官方平台,博鱼中国官方网站,博鱼官网,博鱼体育登录入口,博鱼体育官网,博鱼体育下载,博鱼体育平台,博鱼app下载,博鱼注册网址,博鱼官方网站6月28日，记者跟随李先生，在物业公司安保人员的见证下，来到了出租两年的房屋。因欠缴电费，房子已经被停电。记者看到，客厅里堆满了大包、小包的杂物，几乎无处下脚；厨房、餐厅和卫生间里也是垃圾成堆，一片狼藉；房屋里几乎看不到家具和家电，只有墙壁上留下支架痕迹。李先生气愤地说：“客厅一台3匹的空调，一台58寸的电视；两个房间，一台大1.5匹的挂机，还有一台大1匹的挂机；另外房间还有一台40多寸的电视 ，连同餐厅一台600多升的双开门冰箱，全部不见了。另外，还有一些不锈钢的置物架。”

　　到了2024年底，李先生发现刘某拖欠房租的情况越来越严重，更离谱的是，刘某竟然伪造转账凭证。“我记得有一次是P了一张银行的转账记录，9960元的一个转房租的转账凭证给我。说已经转了，属于24小时延时到账的，当时我真以为有这么回事。但等了两三天，我去银行查了，没有这笔款。我拿手机把转账记录电子版一放大后发现，是P过的。”李先生说，从那以后，只有催促，才能收到刘某的一点房租。期间，刘某不是再次伪造银行余额，就是以家人生病住院为由拖延房租。李先生也多次希望刘某尽快搬走，对方则是口头答应，但就是不搬。

　　更绝的是，2025年6月22日，李先生上门去找刘某协商时，才发现原本拎包入住的家被人搬空了。李先生当即报警，经过民警调解，双方达成协议。刘某承诺6月23日下午4点前，结清拖欠李先生的房租；24日下午4点前，恢复屋内的所有电器设备。如不履行协议，公安机关将依法对其进行处罚。但直到6月28日记者采访当天，刘某依然没有履行任何承诺，并且不再接听李先生的电话。据统计，刘某累计拖欠房租7640元，拖欠水、电、燃气费326.33元；其搬走的家具家电，合计价值30608元。

　　遇到这种租客，房东到底该咋办？覃龙丽律师表示，根据我国合同法的相关规定，房东和租客之间签订的租赁合同是具有法律效力的。租客未经房东同意，擅自对房东的物品进行拆除、搬走或者变卖，并造成重大损失，房东完全有权依据合同法和相关法律法规向租客追究责任。如果双方在合同期满后，继续按原租赁合同内容实际履行，就形成了事实上的不定期租赁合同关系。所以，现在李先生可以主张刘某返还原物，并要求其承担损失；如果涉及违法行为，李先生可以报警，追究对方的刑事责任。